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17/05/2021

Vazamentos de água em condomínio: Quem é o responsável?

Existem muitas vantagens em morar em um condomínio ou prédio cooperativo, excelentes vistas, localizações invejáveis ​​e comodidades abundantes. No entanto, sempre existe a possibilidade de vazamentos de […]
10/05/2021

Quando são permitidas reuniões fechadas do conselho administrativo?

Pergunta: Como presidente da minha associação de condomínio, acredito que é hora de demitir nosso gerente interno e contratar um novo. Obviamente, preciso da aprovação do […]
03/05/2021

Custo médio de contratação de uma administradora de condomínio

Você está pensando em contratar uma Administradora de condomínio ou uma empresa de gerenciamento de Associação de proprietários de imóveis para o seu prédio? Você pode […]
26/04/2021

Reuniões de administradores e moradores de condomínio, agendas e requisitos de notificação

As regras da Unione Administradora de condomínio que regem as associações comunitárias exigem notificação de Reuniões de administradores e moradores de condomínio para incentivar a participação […]
19/04/2021

Proprietários e moradores que requerem cuidados adicionais

Alguns indivíduos mais velhos optam por viver seus últimos anos em suas residências pessoais, sozinhos, ao invés de lares de idosos ou casas de repouso. Além […]
12/04/2021

Comitê de transição e reivindicações de defeito de construção

Meu novo condomínio logo será cedido pelo incorporador. Eu sou um proprietário de unidade e fui selecionado para servir no comitê de transição, que tem como principal […]
05/04/2021

O que fazer e o que não fazer pelos membros da administração no momento de um E-Discovery

Você acaba de ser eleito membro da diretoria de sua associação e, com essa eleição, vem uma série de responsabilidades. Com tantas pessoas morando em seu prédio, […]
29/03/2021

Sete erros ​​cometidos por síndicos de condomínios

Você já suportou um serviço ruim por muito tempo e decidiu contratar uma empresa de gerenciamento melhor. O que agora? Aqui estão os sete erros mais comuns […]
22/03/2021

O uso de procuração em processos da administração de condomínio e eleições

Uma procuração é um documento legal que delega autoridade (direitos específicos estabelecidos) de uma pessoa (o principal) para outra (o agente). Os conselhos e gerentes da […]
15/03/2021

Tipos de reuniões para uma Administradora de condomínio mais produtiva

Reuniões anuais, reuniões da diretoria, reuniões do comitê e prefeituras: todas essas reuniões são importantes para uma administração de condomínio eficaz. Quer envolver seus residentes, ter […]
08/03/2021

Como realizar uma reunião de administração de condomínio mais eficiente

O tempo é valioso, portanto, realizar reuniões eficientes e eficazes é importante para os atuais membros do conselho e ao recrutar novos membros. Os elementos-chave são […]
01/03/2021

10 dicas para uma Administradora de Condomínio eficaz e carta de boas-vindas

Pequenas ações podem significar muito. Uma carta de boas-vindas é uma forma amigável de comunicar informações importantes a um novo morador no condomínio e/ou membro da […]
23/02/2021

Automação residencial e seus benefícios no seu lar

Domótica é aquela que permite automatizar as diferentes instalações de uma casa ou edifício, controlando, por exemplo, eletrodomésticos, sistemas de aquecimento, ar condicionado, ventilação, segurança, etc. […]
22/02/2021

8 dicas para economizar luz em casa

Mudar os hábitos em casa, no que diz respeito ao consumo de luz, pode ser benéfico a longo prazo. Com essas 8 dicas você pode melhorar […]
19/02/2021

Comece agora o orçamento operacional do próximo ano

A chave para criar um orçamento operacional de sucesso para sua administração com pouco estresse é começar o processo cedo. Começar a trabalhar em seu orçamento […]
12/02/2021

Organize a programação anual de seu condomínio

Há muitas coisas acontecendo ao longo do ano que afetam seu Conselho e residentes. Aqui estão os cinco períodos pelos quais você deve dividir seu calendário […]
03/12/2020

Acessibilidade nos condomínios

“O síndico deve propiciar condições de acessibilidade não só para pessoas portadoras de deficiências, mas também àquelas que por uma situação ocasional ou permanente tenham dificuldades […]
28/06/2020

Justiça reafirma decisão que desvincula a quitação do ISS da concessão do Habite-se

A 13ª Vara da Fazenda Pública do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) reafirmou, em sentença publicada em 04/06/2019, liminar concedida em mandado […]
20/06/2020

STJ decide que condomínios não podem proibir animais de estimação

Por unanimidade, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu que, desde que não representem risco à incolumidade e à tranquilidade dos moradores, animais de estimação […]
16/06/2020

Síndicos contam como conseguem resolver problemas usando apenas o diálogo.

Cuidar do equilíbrio de um condomínio não é uma tarefa simples. Personalidades diferentes, horários que não combinam, crianças hiperativas, animais de estimação e outras questões são […]
10/06/2020

Cargo de síndico

Ser síndico de condomínio, seja profissionalmente ou não, está muito longe de ser um trabalho fácil e pouco estressante. Essa é uma função que exige conhecimento […]
10/08/2021

Quem é o responsável pelos reparos da fiação elétrica e encanamento?

Disputas sobre responsabilidades de manutenção, reparo e substituição são comuns em associações de moradores e uma declaração ou emenda bem redigida pode ajudar a evitar disputas […]
02/08/2021

Prevenção contra violação de dados em condomínios

Violação de dados em condomínios, vazamentos de dados e hacks acontecem todos os dias. De uma pequena empresa a uma empresa de grande porte, é provável […]
26/07/2021

Painéis solares podem ser proibidos em condomínios?

Embora os painéis solares sejam frequentemente considerados feios, eles são um dispositivo de energia renovável. Para uma casa individual, eles devem ser permitidos por uma associação […]
19/07/2021

Como os condomínios fechados podem lidar com aluguéis de curto prazo

Apesar de um ano que reduziu drasticamente as viagens devido à pandemia global de COVID-19, a popularidade das plataformas online de aluguel de curto prazo, como […]
12/07/2021

Média de preço de seguro para imóveis

O custo médio nacional de seguro para imóveis é de R$ 182 por ano para cobertura de propriedade pessoal entre R$ 26.000 e R$ 31.999, de […]
05/07/2021

Uma associação de moradores é responsável pelos atos de seus voluntários?

Uma associações de moradores pode ser um ótimo lugar para o envolvimento da comunidade. É sempre bom ver os membros se envolverem e ajudarem a operar […]
28/06/2021

Responsabilidade por galhos de árvores e raízes no vizinho

Quem é o responsável por um galho de árvores e raízes no vizinho que fica perigosamente pendurado na casa ou no quintal de um vizinho? Quem […]
21/06/2021

Não há restrições para animais de assistência?

Moro em um condomínio que não permite animais de estimação e assistência de qualquer espécie e nunca permitiu. Um dos motivos pelos quais comprei uma unidade […]
14/06/2021

O que fazer se um proprietário processar a associação

Ações judiciais onde proprietário processar a associação podem ser caras e criam um grande atrito entre o proprietário e o conselho da Associação de proprietários de […]
07/06/2021

Câmeras de vigilância residenciais e em condomínios

O aumento das compras online também levou a um aumento nos roubos de pacotes. Caixas deixadas sem vigilância são roubadas em plena luz do dia, e os […]
24/05/2021

Perguntas que devem ser feitas na compra de um imóvel em condomínio

A compra de um imóvel em condomínio é emocionante e estressante. Este é um grande investimento, mas também um marco feliz para muitos. As unidades de […]
17/05/2021

Vazamentos de água em condomínio: Quem é o responsável?

Existem muitas vantagens em morar em um condomínio ou prédio cooperativo, excelentes vistas, localizações invejáveis ​​e comodidades abundantes. No entanto, sempre existe a possibilidade de vazamentos de […]
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