Média de preço de seguro para imóveis

O custo médio nacional de seguro para imóveis é de R$ 182 por ano para cobertura de propriedade pessoal entre R$ 26.000 e R$ 31.999, de acordo com o relatório de seguro residencial de 2020.

O seguro para imóveis é muito mais barato do que você pensa, O seguro de imóveis é a melhor defesa contra coisas corriqueiras sobre as quais você não tem controle como o seu telefone sendo roubado no metrô ou o seu apartamento inundado porque seus vizinhos deixaram a torneira aberta”.

E o seguro de imóveis cobre muito mais do que roubo e vizinhos descuidados. Também cobre sua responsabilidade (como um ferimento acidental se um hóspede cair em seu apartamento) e “despesas adicionais de moradia” se você não puder morar em seu apartamento devido a um problema como um incêndio. coisa de R$ 15 por mês.

Fatores no custo do seguro do imóveis

Onde você mora

Seu CEP tem um grande papel na determinação das taxas de seguro de imóveis. Se sua área é propensa a crimes ou desastres naturais, é mais provável que você faça uma reclamação de seguro do custo médio nacional de seguro para custo médio nacional para seguro de seguro para imóveis, o que normalmente significa taxas mais altas.

Aqui está uma olhada no custo médio do seguro de imóveis com cobertura de propriedade pessoal entre R$ 26.000 e R$ 31.999.

Apartamento habitual na Vila Clementino, em São Paulo (de R$ 30 mil e prédio de R$ 220 mil)
Casa de veraneio no Guarujá, em São Paulo (de R$ 15 mil e prédio de R$ 135 mil)
Apartamento habitual no Recreio, no Rio de Janeiro (de R$ 20 mil e prédio de R$ 160 mil)244,06
Casa habitua no Bela Vista, em Porto Alegre (de $ 25 mil e prédio de R$ 205 mil)
Casa habitual no Parque Copacabana, em Belo Horizonte (de R$ 12 mil e prédio de R$ 118 mil)
Apartamento de veraneio em Boa Viagem, em Recife (de R$ 10 mil e prédio de R$ 90 mil)
Fonte: Proteste

A cobertura

Um dos maiores fatores que afetarão o custo do seguro de imóveis é a quantidade de cobertura que você seleciona. O seguro de imóveis pode ser dividido em três tipos de cobertura.

• Cobertura de bens pessoais. Isso cobre suas coisas, de roupas a móveis, joias, potes e panelas e eletrônicos. Uma boa maneira de determinar quanta cobertura você precisa é criar um inventário doméstico para que você tenha uma boa visão de quantas coisas você tem. Idealmente, a cobertura de sua propriedade pessoal fornecerá a quantia necessária para substituir suas coisas na pior das hipóteses, como um incêndio que destrói o apartamento.
• Seguro de responsabilidade. Isso cobre ferimentos e danos materiais a outra pessoa pela qual você seja responsável. Por exemplo, se seu cachorro morde alguém, você é responsável legalmente. O seguro de responsabilidade também paga por uma defesa legal se você for processado por um problema que seu seguro cobre. A cobertura padrão pode ser R$ 100.000, mas você pode comprar mais. Geralmente, você deseja um seguro de responsabilidade em um montante que cubra o que pode ser retirado de você em uma ação judicial .
• Despesas adicionais de moradia. Esta cobertura cobre despesas como contas de hotel, refeições em restaurantes e outras despesas extras (como serviços de lavanderia ou hospedagem para animais de estimação) se você não puder morar em seu apartamento devido a um problema coberto pela apólice. Também conhecida como “perda de uso”, esta cobertura pode ser em um valor fixo (como R$ 5.000) ou uma porcentagem do seu limite de propriedade pessoal (como 40%). Se você precisa de uma cobertura maior, normalmente pode comprar mais.

A franquia do seguro de imóveis

Uma franquia de seguro é a quantia em dinheiro deduzida do cheque do seguro se você abrir uma reclamação. Por exemplo, se você tiver uma franquia de R$ 500 e seu pedido for de R$ 5.000, você receberá um pagamento de seguro de R$ 4.500.

As franquias do seguro de imóveis geralmente variam de R$ 250 a R$ 2.000. Quanto mais alta for sua franquia, menos você pagará em prêmios. Isso ocorre porque sua seguradora pagará menos se você registrar uma reclamação.

Seu histórico de reclamações de seguro

Uma seguradora de imóveis examinará seu histórico de sinistros ao definir suas taxas. Se você já entrou com sinistros no passado, espere prêmios mais altos.

Pontuações de seguro com base em crédito

A maioria das seguradoras faz uma correlação entre o crédito e a probabilidade de as pessoas fazerem sinistros de seguro. Quanto mais alta for a pontuação do seguro com base em crédito, menores serão as chances de entrar com uma ação de indenização, o que significa taxas mais baixas.

As pontuações de seguro com base em crédito são semelhantes a outras pontuações de crédito e observe:

• Histórico de pagamento anterior
• Níveis atuais de dívida
• Comprimento do histórico de crédito
• Novo crédito / busca de novo crédito
• Tipos de crédito usados

Se você tem um cachorro

Algumas companhias de seguros de imóveis cobram prêmios adicionais se você possuir um cão, dependendo do tamanho e da raça do cão. A parte de responsabilidade do seguro de imóveis cobre ferimentos relacionados a cães a terceiros.

Certos tipos de cães estão excluídos da cobertura de algumas seguradoras, como:

• Cães de ataque treinados
• Cães com histórico de morder
• Cachorros machos não castrados

Raças como doberman pinschers, pit bulls, rottweilers e híbridos de lobo também estão frequentemente entre as raças de cães proibidas pelas companhias de seguro residencial. Nem todas as seguradoras têm listas de raças de cães proibidas.

Descontos em seguros para imóveis

Você pode economizar algum dinheiro da conta do seguro de imóveis com descontos como:

• Descontos multipolíticas. O pacote de seguros economiza dinheiro quando você compra duas ou mais apólices da mesma empresa. Você deve ser capaz de agrupar seu seguro automóvel e imóveis com um desconto.
• Descontos de segurança em casa. Se sua casa tiver dispositivos como fechaduras em portas externas, alarmes de fumaça, sprinklers ou um alarme de segurança, você pode se qualificar para um desconto.
• Descontos de pagamento . Normalmente, você pode ganhar pequenos descontos para pagar integralmente, inscrever-se no autopay e deixar de usar o papel.