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14/06/2021
O que fazer se um proprietário processar a associação

O que fazer se um proprietário processar a associação

Ações judiciais onde proprietário processar a associação podem ser caras e criam um grande atrito entre o proprietário e o conselho da Associação de proprietários de […]
07/06/2021

Câmeras de vigilância residenciais e em condomínios

O aumento das compras online também levou a um aumento nos roubos de pacotes. Caixas deixadas sem vigilância são roubadas em plena luz do dia, e os […]
31/05/2021

Apesar da pandemia, a maioria dos condomínios estão em boa situação financeira

O impacto financeiro do COVID-19 foi devastador para algumas indústrias e populações de São Paulo. Aqueles que trabalham nas indústrias de serviços, viagens e entretenimento foram atingidos […]
24/05/2021

Perguntas que devem ser feitas na compra de um imóvel em condomínio

A compra de um imóvel em condomínio é emocionante e estressante. Este é um grande investimento, mas também um marco feliz para muitos. As unidades de […]
17/05/2021
Vazamentos de água em condomínio

Vazamentos de água em condomínio: Quem é o responsável?

Existem muitas vantagens em morar em um condomínio ou prédio cooperativo, excelentes vistas, localizações invejáveis ​​e comodidades abundantes. No entanto, sempre existe a possibilidade de vazamentos de […]
10/05/2021
Quando são permitidas reuniões fechadas do conselho administrativo

Quando são permitidas reuniões fechadas do conselho administrativo?

Pergunta: Como presidente da minha associação de condomínio, acredito que é hora de demitir nosso gerente interno e contratar um novo. Obviamente, preciso da aprovação do […]
03/05/2021
Custo médio de contratação de uma administradora de condomínio

Custo médio de contratação de uma administradora de condomínio

Você está pensando em contratar uma Administradora de condomínio ou uma empresa de gerenciamento de Associação de proprietários de imóveis para o seu prédio? Você pode […]
26/04/2021
Reuniões de administradores e moradores de condomínio

Reuniões de administradores e moradores de condomínio, agendas e requisitos de notificação

As regras da Unione Administradora de condomínio que regem as associações comunitárias exigem notificação de Reuniões de administradores e moradores de condomínio para incentivar a participação […]
19/04/2021

Proprietários e moradores que requerem cuidados adicionais

Alguns indivíduos mais velhos optam por viver seus últimos anos em suas residências pessoais, sozinhos, ao invés de lares de idosos ou casas de repouso. Além […]
12/04/2021

Comitê de transição e reivindicações de defeito de construção

Meu novo condomínio logo será cedido pelo incorporador. Eu sou um proprietário de unidade e fui selecionado para servir no comitê de transição, que tem como principal […]
05/04/2021

O que fazer e o que não fazer pelos membros da administração no momento de um E-Discovery

Você acaba de ser eleito membro da diretoria de sua associação e, com essa eleição, vem uma série de responsabilidades. Com tantas pessoas morando em seu prédio, […]
29/03/2021

Sete erros ​​cometidos por síndicos de condomínios

Você já suportou um serviço ruim por muito tempo e decidiu contratar uma empresa de gerenciamento melhor. O que agora? Aqui estão os sete erros mais comuns […]
22/03/2021
O uso de procuração em processos da administração de condomínio e eleições

O uso de procuração em processos da administração de condomínio e eleições

Uma procuração é um documento legal que delega autoridade (direitos específicos estabelecidos) de uma pessoa (o principal) para outra (o agente). Os conselhos e gerentes da […]
15/03/2021
Tipos de reuniões para uma administração de condomínio mais produtiva

Tipos de reuniões para uma Administradora de condomínio mais produtiva

Reuniões anuais, reuniões da diretoria, reuniões do comitê e prefeituras: todas essas reuniões são importantes para uma administração de condomínio eficaz. Quer envolver seus residentes, ter […]
08/03/2021
Como realizar uma reunião de administração de condomínio mais eficiente

Como realizar uma reunião de administração de condomínio mais eficiente

O tempo é valioso, portanto, realizar reuniões eficientes e eficazes é importante para os atuais membros do conselho e ao recrutar novos membros. Os elementos-chave são […]
01/03/2021
10 dicas principais para um condomínio eficaz ou carta de boas-vindas

10 dicas para uma Administradora de Condomínio eficaz e carta de boas-vindas

Pequenas ações podem significar muito. Uma carta de boas-vindas é uma forma amigável de comunicar informações importantes a um novo morador no condomínio e/ou membro da […]
23/02/2021

Automação residencial e seus benefícios no seu lar

Domótica é aquela que permite automatizar as diferentes instalações de uma casa ou edifício, controlando, por exemplo, eletrodomésticos, sistemas de aquecimento, ar condicionado, ventilação, segurança, etc. […]
22/02/2021

8 dicas para economizar luz em casa

Mudar os hábitos em casa, no que diz respeito ao consumo de luz, pode ser benéfico a longo prazo. Com essas 8 dicas você pode melhorar […]
19/02/2021

Comece agora o orçamento operacional do próximo ano

A chave para criar um orçamento operacional de sucesso para sua administração com pouco estresse é começar o processo cedo. Começar a trabalhar em seu orçamento […]
12/02/2021

Organize a programação anual de seu condomínio

Há muitas coisas acontecendo ao longo do ano que afetam seu Conselho e residentes. Aqui estão os cinco períodos pelos quais você deve dividir seu calendário […]
03/12/2020
Acessibilidade nos condomínios

Acessibilidade nos condomínios

“O síndico deve propiciar condições de acessibilidade não só para pessoas portadoras de deficiências, mas também àquelas que por uma situação ocasional ou permanente tenham dificuldades […]
28/06/2020
decisão que desvincula a quitação do ISS

Justiça reafirma decisão que desvincula a quitação do ISS da concessão do Habite-se

A 13ª Vara da Fazenda Pública do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) reafirmou, em sentença publicada em 04/06/2019, liminar concedida em mandado […]
20/06/2020
condomínios não podem proibir animais de estimação

STJ decide que condomínios não podem proibir animais de estimação

Por unanimidade, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu que, desde que não representem risco à incolumidade e à tranquilidade dos moradores, animais de estimação […]
16/06/2020
resolver problemas usando apenas o diálogo

Síndicos contam como conseguem resolver problemas usando apenas o diálogo.

Cuidar do equilíbrio de um condomínio não é uma tarefa simples. Personalidades diferentes, horários que não combinam, crianças hiperativas, animais de estimação e outras questões são […]
07/06/2021

Câmeras de vigilância residenciais e em condomínios

O aumento das compras online também levou a um aumento nos roubos de pacotes. Caixas deixadas sem vigilância são roubadas em plena luz do dia, e os […]
31/05/2021

Apesar da pandemia, a maioria dos condomínios estão em boa situação financeira

O impacto financeiro do COVID-19 foi devastador para algumas indústrias e populações de São Paulo. Aqueles que trabalham nas indústrias de serviços, viagens e entretenimento foram atingidos […]
24/05/2021

Perguntas que devem ser feitas na compra de um imóvel em condomínio

A compra de um imóvel em condomínio é emocionante e estressante. Este é um grande investimento, mas também um marco feliz para muitos. As unidades de […]
17/05/2021
Vazamentos de água em condomínio

Vazamentos de água em condomínio: Quem é o responsável?

Existem muitas vantagens em morar em um condomínio ou prédio cooperativo, excelentes vistas, localizações invejáveis ​​e comodidades abundantes. No entanto, sempre existe a possibilidade de vazamentos de […]
26/04/2021
Reuniões de administradores e moradores de condomínio

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12/04/2021

Comitê de transição e reivindicações de defeito de construção

Meu novo condomínio logo será cedido pelo incorporador. Eu sou um proprietário de unidade e fui selecionado para servir no comitê de transição, que tem como principal […]
05/04/2021

O que fazer e o que não fazer pelos membros da administração no momento de um E-Discovery

Você acaba de ser eleito membro da diretoria de sua associação e, com essa eleição, vem uma série de responsabilidades. Com tantas pessoas morando em seu prédio, […]
23/02/2021

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Domótica é aquela que permite automatizar as diferentes instalações de uma casa ou edifício, controlando, por exemplo, eletrodomésticos, sistemas de aquecimento, ar condicionado, ventilação, segurança, etc. […]
19/02/2021

Comece agora o orçamento operacional do próximo ano

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12/02/2021

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Há muitas coisas acontecendo ao longo do ano que afetam seu Conselho e residentes. Aqui estão os cinco períodos pelos quais você deve dividir seu calendário […]
03/12/2020
Acessibilidade nos condomínios

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“O síndico deve propiciar condições de acessibilidade não só para pessoas portadoras de deficiências, mas também àquelas que por uma situação ocasional ou permanente tenham dificuldades […]
20/06/2020
condomínios não podem proibir animais de estimação

STJ decide que condomínios não podem proibir animais de estimação

Por unanimidade, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu que, desde que não representem risco à incolumidade e à tranquilidade dos moradores, animais de estimação […]
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